Вводим в самостоятельное пользование дом

Многие застройщики часто сталкиваются с единственной проблемой — введение в эксплуатацию нового построенного дома. Не все проходят данную процедуру с первого раза. А, все из-за того, что не знают основные нормы и распоряжения. Незнание заводит застройщиков к тому, что приходится обходить все инстанции не один раз и собирать необходимые документы. Естественно, придется хорошенько раскошелиться.

Ввод в эксплуатацию дома и зачем это нужно

Это очень сложная процедура, с немалым количеством документов, которые нужно предоставить в соответствующую организацию. Существует такое понятие, как акт приемки дома, без данного официального документа не состоится регистрация частной конструкции, соответственно, дом нельзя будет эксплуатировать. Выдается данный акт только при наличии готового технического паспорта. Но, прежде всего, необходимо одобрить весь пакет документов во всех вышестоящих инстанциях.

Сдача построенного сооружения производится специальной комиссии, которая проверяет качество соблюденных правил и норм. После чего подписывают акт разрешения на прием дома в эксплуатацию.

Технический паспорт готового сооружения

Для того чтобы получить паспорт с первого раза, необходимо строго соблюдать меры и не отклоняться ни на шаг от предоставленного проекта. Из-за нарушений проекта, многим приходится подавать документы на согласование к архитектору. Некоторые, могут не получить паспорт из-за недоделанных конструкций. Придется вам устранять неполадки, так как комиссия не примет такой дом в эксплуатацию.

Можно вызывать комиссию на объект в том случае, если:

• готов полноценный дом и устроена входная дверь;
• стены отштукатурены под чистовую отделку, иногда для этого используется штукатурная станция купить которую можно в интернете;
• цокольный этаж соответствует всем параметрам и соблюдены все санитарные нормы;
• полностью готовые полы, потолок, балкон и лестница;
• обязательно должна функционировать система отопления, как жилых, так и не жилых помещений;
• электричество должно быть разведено по всех помещениям согласно проектному плану.

Дом будет введен в пользование тогда, когда будет оформлен акт разрешения, а подписать его должны пожарная служба, архитектор и санитарно-эпидемиологическая служба.

Только после этого ваша постройка будет введена в эксплуатацию и можно начинать в ней ремонт и заселяться.