Зачем нужна строительно-техническая экспертиза?

В строительстве одна из важнейших задач — обеспечение безопасности. Для того чтобы достичь ее, необходимо оценить состояние здания на предмет его соответствия установленным нормам. Это призвана сделать строительно техническая экспертиза. Она может проводиться в судебном и внесудебном порядке.

Существует целый ряд случаев, когда строительная экспертиза является необходимой. Так, ее проводят с целью:

• определить характеристики возведенного здания;
• определить нынешнее техническое состояние сооружения;
• определить сроки и возможности эксплуатации;
• разрешить спор, который возник между заказчиком и подрядчиком;
• оценить стоимость здания с целью его дальнейшей продажи либо же страхования.

Также техническая экспертиза может проводиться при возникновении на объекте аварийной ситуации, а также если запланированы работы, связанные с перепланировкой и реконструкцией.

Задачей экспертов, работающих в данной сфере, является выявление нарушений, определение ущерба в случае аварии. Специалисты оценивают общий процент износа, определяют возможность эксплуатации, осуществления реконструкции и т. д.

Экспертиза проводится в несколько этапов:

• вначале объект предварительно осматривается;
• затем проводятся инструментальные исследования;
• полученные данные подвергаются тщательному анализу.

На основании полученных в ходе исследования данных составляется официальное заключение, которое выдается заказчику. Это документ, содержащий указания относительно того, как устранить нарушения, если таковые обнаружены. Кроме того, дается прогноз относительно последствий, к которым могут привести имеющиеся нарушения.

Для того чтобы анализ здания был предельно объективным, необходимо проводить независимую экспертизу. Именно она позволяет получить непредвзятую оценку и профессиональное заключение относительно технического состояния исследованного объекта.